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南京本年首批宅地挂牌，珠江路时隔6年推新宅地！

反差

3月3日，南京地盘商场网发布2025年宁出第2号出让公告，挂牌推出2幅涉宅用地，辞别位于老城中枢和宇宙雄州中心区，用地总面积约2.78公顷，起拍总价5.26亿元。

2幅地块是本年南京首批挂牌上市的住宅用地，将于4月2日上昼9:30启动网上限时竞价。

NO.2025G05地块

地块称呼：玄武区新街口街谈珠江路以南、长发科技大厦以东地块 地块四至：东至环保大厦，南至策画绿地，西至长发科技大厦，北至珠江路 策画用地性质：Rb商住搀杂用地 出让面积：4498.63㎡ 容积率：1.01＜Far≤2.6 建筑高度：≤70米 挂牌肇始价：30900万元 起拍楼面价：26418元/㎡

出让条目：

（1）该地块所建交易须由竞得东谈主自抓两年，两年后可分割销售、可分割转让。

（2）竞得东谈主须在坚韧地盘出让合同前与玄武区政府坚韧《投资发展监管条约》，并承袭其全程监管。

G05地块位于主城新街口，是片区内继2019年6月栖霞成立竞得朝玉阙G17地块以来，时隔近6年再次推出的稀缺住宅用地，卓绝稀缺。

不外，这幅地块卓绝小，用大地积不及0.5公顷，可建面积不及1.2万往日米，可打造2栋14层的高端住宅楼，符合成立为小而好意思的高品性住宅。

从地段上来看，G05地块领有无可相比的上风：

距离德基广场不及1公里，步碾儿5分钟即可到达1912街区和D9街区，享有新街口的富贵商圈；

北侧一都之隔为南师附小珠江路校区，南侧为洪武北路小学，西侧相近东谈主民中学，东侧与玄武番邦语学校距离约1.5公里；

周边分散着东大、南大等高校，市文化馆、南京藏书楼、国立好意思术馆原址等文化场合，东谈主文氛围浓厚；

1公里限制内有地铁12、3、4号线，其中与1号线珠江路站、3号线浮桥站直线距离仅约500多米，同期还有策画中的13号线；

此外，地块南侧策画为古迹公园，面积达2100余往日米，将成立老城中枢区不成多得的院落内的公园，保护和展示杨吴至宋金陵城墙古迹。

NO.2025G06地块

地块称呼：宇宙区雄州街谈冶浦河以西、雄州东路以北地块 地块四至：东至近况，南至雄州东路，西至富民街，北至南园路 策画用地性质：R21住宅用地 出让面积：23320.54㎡ 容积率：1.01＜Far≤2.0 建筑高度：≤60米 挂牌肇始价：21700万元 起拍楼面价：4653元/㎡

地块位于滁河以东、雄州中心区，地块南侧为雄州中心区二期的中枢区域，该区域为雄州中心区跨滁河发展的中枢区域，将打形成为宇宙“新街口”，集交易文娱、旅游失业、创意文化、总部办公等万般功能为一体。

地块西南侧邻近棠邑水街、宇宙眼，通过雄州大桥等多条跨滁河大桥可快速邃晓雄州中心区一期，享受龙湖天街等锻真金不怕火交易配套。地块周边由宇宙新城、中交投资与绿城措置三方连合打造的绿城合锦不雅澜，将打造宇宙东谈主居标杆社区，推出143、174、178㎡的大平层居品，前期开盘去化约6成。

开首|启明星楼市（ID：zznjw025）

作家|住在南京网

图片开首|受访者供图

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