杭州临平星桥越秀星缦和润百家乐涩涩片
面积：高层：共16幢，建面约89㎡、105㎡、125㎡
洋房：共28幢，建面约89㎡、105㎡、115㎡、135㎡
合院：共20幢，建面约180㎡、200㎡、260㎡
单价：30700元/㎡
总价：270万起（精装）
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：17132883311（同微信）☎️
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越秀星缦和润
临平新城星桥核芯区，越秀地产➕杭州地铁
名堂信息 ：2354套住宅
占大地积 ：约321507㎡
诞生面积 ：约487949㎡
业态主义 ：高层，小高层，洋房，合院
户型面积 ：约89-250㎡
容 积 率：约1.06
绿 化 率：约35%
产权性质 ：70年
参考均价 ：28200元/㎡
售楼热线：400-998-3632（预约专线）
名堂位于临丁路，一齐之隔联结上城区，紧邻丁桥板块，处所板块被纳入中心城区，是占位杭州北扩策略节点的关键位置，亦然联结临平与上城的贫穷派系。相近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，联结城西科创大走廊与城东智造大走廊；通顺留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速邃晓杭州主要的金融产业中心，享纵横全城的高效通勤生存圈。售楼热线：400-998-3632（预约专线）
交易】社区自带有2000方绽开式交易区，周边大型交易体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理思银泰城、华元忻悦城、余之城、艺尚小镇等。
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训诲】名堂主义自建有幼儿园、九年一贯制学校，主义引入优质训诲集团，最终竣事私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边训诲资源通常丰富，丁蕙第二幼儿园(白马校区）、丁蕙第二小学（白鹤校区）、光华番邦语学校、星华履行学校等。（对于学区，需委派后以当地训诲局别离为准）
总用大地积283541平方米，总诞生面积470615.2平方米（含不计容面积6096.24平方米）名堂主体为20幢3层合院、1幢6层住宅、3幢7层小高层住宅、7幢8层小高层住宅、8幢9层小高层住宅、9幢10层小高层住宅、4幢11层小高层住宅、16幢14层高层住宅。瞻望名堂总户数为2879户。名堂委派时刻暂定为2025年9月，2026年6月。
星缦和润将包含一座约4.5万㎡的超大公园，以它为中枢伸开全新的生存方式。建面约4.5万方「风之谷」公园、幼儿园、九年一贯制中小学、文学中心、邻里中心、交易街、概括体育场、社区卫生处事站……星缦和润用总建面约48万方的磅礴体量和丰富本色，为杭州创造了一种以公园为中枢的复合生存新方式。而的确让现场客东说念主们拍桌惊奇的，则是立体场景构建下的低密生存营造。
星缦和润以立体场景的构建方式，将山林的篡改韵味，以微缩平移的方式融入景不雅体验，散播社区场景的不同高差中，带来衰败有致的立体山林和静谧住区。建面约89-117㎡星梦洋房/180-260㎡宋韵合院两大首发作品，带来1.06容积率的低密生存方式，将为杭州开拓一责罚思生存的桃源梦幻。
洋房89㎡户型图
洋房117㎡户型图
建面约180-250㎡宋韵合院
宋韵，是杭州的底色与紧密之源。星缦和润以宋韵的好意思学标记和经典的坊巷居住型制，勾连杭州的经典居住缅思。通过衰败有致的坊巷肌理、三大独处归家进口等全域尊贵场景，以及景不雅极大化融入的看成外交场域，再现现代文东说念主雅仕的游园集趣，营造齐市荣华间的岁月静好。
有别于市面上很多的叠墅居品，星缦和润的三层合院，独处派系让诞生空间与庭院、阳台、露台的景致相互嵌合，营造户户开门见庭、俯仰天地的纯正墅居体验。建面约180㎡/200㎡/260㎡三大户型，地上全配精装，免去大宅装修的繁琐工序，彰显改善作品的追念细节。
在诞生上充分挖掘宋式诞生形制的现代式抒发。检朴、笔挺、硬朗的诞生轮廓，辅以灰色陶瓷平瓦等轻柔讲究的色调与消逝，让诞生的白与当然环境、园林造景兴趣横生，展现大气自信的冷静田地与极尽禅意的生存好意思学。
合院180㎡户型图：以建面约180㎡户型为例，首层庭院式入户，不仅营造当然千里浸的归家典礼感，也让四季格式成为客厅窗外的常客。往时里坐于院中，闲看庭间花吐花落，漫随天际云卷云舒，回味城市里宝贵的安靖时光；周末邀约三五好友，不管是微型的长桌宴集，亦或是懒散随意的BBQ，对着好意思景畅怀浩饮，笑谈流年。
二层野心了双套房，安放专属、独处的静谧生存理思。三层则打造了整层行政套房，书斋空间独处并连通露台。不错在露台铺上一张软垫，对着青山冥思，感受耳边暖热的山风，来一场心灵瑜伽；或架上一台天文千里镜，和孩子沿途探索天下和星空的奥妙。
合院200㎡户型图
合院260㎡户型图
杭州临平越秀星缦和润
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